Versteckt und doch zentral - Doppelhaushälfte mit charmantem kleinen Garten

Beschreibung

Inmitten der Wittener Straße gelegen, findet sich dieses charmante Haus etwas versteckt und bietet somit eine ruhige und private Atmosphäre. Abseits vom Trubel der Straße verfügt das Haus über ca. 198 m² Grundstück mit einem kleinen, niedlichen Garten, der nicht einsehbar ist.
Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.130 m² bietet dieses gepflegte Haus ein komfortables und gemütliches Zuhause.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das erste Obergeschoss besticht durch einen Balkon, der sich über zwei Schlafzimmer erstreckt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Die beiden Bäder, eines davon mit separatem Gäste-WC, bieten Komfort und Funktionalität.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1978 massiv erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie besticht durch eine solide Bauweise und wurde kontinuierlich instand gehalten. Im Keller erwartet Sie eine besondere Überraschung – eine gemütliche Kellerbar, die sich ideal für gesellige Abende und Feiern eignet. Des Weiteren ist das Haus komplett unterkellert, was Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen praktische Möglichkeiten zur Fahrzeugunterbringung. Die Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden.

Lage

Die Wittener Straße erstreckt sich über eine Länge von etwa 2 Kilometern und ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens in Sprockhövel.

Die architektonische Gestaltung variiert dabei von modernen Gebäuden bis hin zu historischen Fachwerkhäusern, die dem Straßenbild einen charmanten und abwechslungsreichen Charakter verleihen.

Ein großer Vorteil der Wittener Straße ist ihre hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Straße verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten entlang der gesamten Strecke. Zudem ist sie an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch Pendler und Bewohner bequem mit Bus und Bahn reisen können. Auch für Fußgänger und Radfahrer bietet die Straße sichere Wege und attraktive Möglichkeiten zur Fortbewegung.

Die Wittener Straße ist nicht nur verkehrstechnisch gut angebunden, sondern auch in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Die Bewohner finden hier alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung der Wittener Straße auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die das Straßenleben beleben und für eine gute Lebensqualität sorgen.

Das Haus liegt in etwas zurückgezogener Position und ist dennoch gut erreichbar.
Ein perfektes Zuhause für alle, die ein ruhiges Refugium inmitten des städtischen Lebens suchen.

Ausstattung

- Zentralheizung Öl
- Einbauküche
- Garten mit Terrasse
- Balkon
- Garage
- vollunterkellert mit Kellerbar
- Böden: Fliesen, Parkett & Laminat
- Markise
- Tresor